空き家について、こんなお悩みはありませんか？
- 実家が空いたままになっている
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両親が住まなくなった実家をそのままにしておくと、建物の劣化や防犯面の不安が少しずつ大きくなります。
このままでは固定資産税だけがかかり続けます。
- 仕事が忙しくて見に行けない
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遠方に住んでいたり、仕事が忙しかったりして、定期的な確認が難しいという方も多くいらっしゃいます。
気づかないうちに劣化が進む可能性があります。
- 売るべきか残すべきか決められない
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思い出のある家だからこそ、売却・活用・保有…どの選択が正しいのか迷ってしまいます。
判断を先延ばしにするほど選択肢は減っていきます。
- 近隣への迷惑が気になっている
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雑草の繁茂や建物の傷みは、近隣トラブルや苦情につながる可能性があります。
雑草や破損は近隣トラブルの原因になることも。
空き家をそのままにしておくことは、建物の劣化だけでなく、防犯面や近隣トラブルにつながる可能性もあります。とはいえ、すぐに売却や活用を決断するのは簡単ではありません。まずは現状を維持し、安心できる状態をつくることが大切です。
仙台の空き家・空き地管理はお任せ
当社は仙台で30年、地域に根ざして不動産業に携わってきたプロの集団です。
その経験を活かし、仙台の気候や地域特性を踏まえた空き家・空き地管理を行っています。
空き家をそのままにしておくことは、建物の劣化だけでなく、防犯面や近隣への影響など、さまざまな不安につながります。
積雪や湿気、台風シーズンなど、地域ならではの環境を理解した上で、建物の状態を確認します。
まずは「守る」ことから。
将来の売却や活用は、管理を続けながらゆっくり検討していただけます。
空き家管理の内容
巡回・簡易清掃
月1回〜の定期巡回を行い、外観や敷地内の状況を確認します。
郵便物の確認、室内の通風、簡易清掃、雨漏りの兆候チェックなどを行い、建物の劣化やトラブルを未然に防ぎます。
異常があった場合は速やかにご連絡し、対応方法をご提案いたします。
仙台市を中心とした対応エリア
仙台市を中心に、宮城県内の空き家管理に対応しております。
エリアによっては対応可能な場合もございますので、お気軽にご相談ください。
空き家・空き地管理の料金について
敷地内に弊社の管理看板を設置（無料）させていただくことで、無料で毎月１回の巡回を行います。
なお、ご希望があれば、草刈、建物内部確認など有料サービスも行っております。まずは、お気軽にご相談ください。
空き家のその後の選択肢として
管理を続けながら、将来の方向性を検討することも可能です。
不動産売買仲介
時間をかけて納得のいく条件で売却したい方には、仲介という方法があります。
不動産買取
早期売却をご希望の場合は、当社での買取にも対応しています。
スピードを重視したい方に適した方法です。
不動産賃貸仲介管理
売却以外の選択肢として、賃貸活用のご相談も可能です。
収益化を視野に入れたご提案を行います。
リフォーム
活用や売却前の簡易リフォームにも対応します。
仙台に密着した不動産会社
当社は、仙台市内を中心に宮城県内の不動産の売却・購入のご相談を承っています。
青葉区・宮城野区・若林区・太白区・泉区など、実際の取引現場を長年見てきた経験をもとに、地域ごとの相場感や動き方を踏まえたご提案を行っています。
不動産の判断は、実際の取引現場で積み重ねてきた経験をもとに、その地域でどのような取引が行われているかを踏まえることが重要です。
私たちは、数字だけで結論を出すのではなく、仙台という地域の実情を前提に、今売るべきか、待つべきかをお客様と一緒に整理していきます。
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